香川総合住宅ローン・住まいるいちばんネクストV

• 満20歳以上満70歳以下でかつ完済時満81歳以下の方
• 団体信用生命保険にご加入できる方
• 四国総合信用(株)の保証が受けられる方
• 継続して安定した収入が得られる職業・職種である方
• 勤務地・居住地または担保物件所在地が取扱店の営業区域内である方

• 新規お取扱時に「一括保証料型」を選択された場合は、保証会社事務手数料55,000円が必要です。
• 新規お取引時に「分割保証料型」を選択された場合は、当行分割保証事務手数料55,000円が必要です。
• 条件変更時に下記の手数料がかかる場合がございます（別途、保証会社へ5,500円必要となる場合がございます）。

※上記手数料には消費税等を含みます。
※その他必要に応じて諸費用がかかる場合がございます。

●四国総合信用（株）がご融資対象物件およびその土地に第1順位の抵当権を設定します。
※担保設定費用は、別途ご負担いただきます。

●次の場合は原則連帯保証人もしくは物上保証人になっていただきます。
①担保提供者　②収入合算者

●四国総合信用（株）の保証が必要です。

保証料が必要です。保証料は一括前払いまたは分割払いをご選択できます。 ただし、年齢、職業・職種、勤務・営業年数、ご融資金額、ご融資期間等により保証料率が異なります。
詳しくは、窓口にお問い合わせください。

一括前払い

＜保証料例＞（ご融資金額１００万円につき）

融資期間	保証料
10年	3,634円　～　36,340円
13年	4,534円　～　45,341円
15年	5,110円　～　51,121円
20年	6,482円　～　64,819円
25年	7,751円　～　77,471円
30年	8,910円　～　89,091円
35年	9,971円　～　99,707円
40年	10,942円　～　109,411円
45年	11,817円　～　118,160円
50年	12,611円　～　126,100円

分割払い

• 保証料は借入利率に含まれます。
• 一括保証料型の借入金利に一定の上乗せ金利を加えた金利となります。

• ご返済額の試算をご希望の方は窓口へお申し出ください。
• 最新の利率、保証料については窓口にお問い合わせください。

2024/12/02現在

• 審査の結果、ご希望に沿えない場合がありますのでご了承ください。
• 詳しくは窓口にお問い合わせください。

• 日本国籍を有する(または永住許可を受けた)方
• 年齢が以下の範囲の方
  申込時および実行時満20歳以上65歳未満、完済時満85歳未満の方
  （※ご加入いただく団体信用生命保険の種類・ご融資時の年齢により異なります。）
• 安定した収入が継続して得られる見込がある方（年収100万円以上）
• 勤続年数が以下の方
  ○正社員（一般）、医師、弁護士、公認会計士、税理士：1年以上
  ○契約社員、派遣社員、嘱託社員：2年以上
  ○正社員（親族会社勤務）・法人役員：1年以上かつ通年決算2期以上
  ○自営業者：通年決算2期以上
  ○年金受給の方：受給実績あり
• （お借換えの場合）返済実績1年以上かつ直近1年間に日数延滞を含む延滞歴がない方
• 勤務地・居住地または担保物件所在地が取扱店の営業区域内である方
• 全国保証㈱の保証が受けられる方

• お客さまの職業・職種や年収、物件の担保掛目などにより、下記のタイプに分類されます。
• タイプによって、ご融資可能限度額や保証料が異なります。

※担保掛目は、「お借入金額÷保証会社が評価する対象物件の評価額」で算出されます。
※本表に分類できない場合がございます。また、保証会社の総合的な審査結果により、コース判定を変更させていただく場合がございます。

• 自己居住用物件としての
  ①土地の購入、住宅の購入、住宅の新築、自宅のリフォーム、借換資金など
  ②上記①に係る諸経費（保証料・事務手数料・登記申請費用・火災保険料・給湯機器、浄水器、エアコン、テレビ、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、掃除機等の電化製品など）

※主債務者の方が所有・居住することが必要です（共有者は親族に限ります）。
※土地は60㎡以上、建物・マンションは50㎡以上あることが必要です。
※店舗・事務所・賃貸部分が併用となっている場合は、自己居住部分の面積が全体の1/2以上であることが必要です。

• 100万円以上2億円以内（1万円単位）

※なお、上記金額は最大のお借入れ可能金額であり、実際のご融資金額は下記の範囲内となります。
①保証会社で定める担保評価額の200％以内　　
②加入する団体信用生命保険の加入限度以内

※また、年収に基づく返済比率等により減額となることもございます。

• 原則2年以上50年以内（月単位）

※中古物件など物件の種類により融資期間に制限が生じる場合がございます。

• 毎月元利均等返済(融資金額の50％以内のボーナス返済併用可)

• 変動金利型と固定・変動金利選択型の2種類がございます。
• 当行所定のルールに基づき、ご希望に応じて変動金利型か固定金利選択型（3年・5年・7年・10年・13年）のいずれかの金利をご選択できます。
• 固定金利選択期間中は、利率の変更、変動金利への変更はできません。
• 保証料分割型を選択された場合は、審査に応じて年0.2％から年0.4％の上乗せ金利が加わります。

※最新の利率については窓口にお問い合わせください。

• 原則として、保証会社所定の団体信用生命保険に加入していただきます。

※詳しくは、団体信用生命保険の申込書兼告知書に添付の「ご加入にあたって」又は「被保険者のしおり」をご確認ください。
※団体信用生命保険の種類によっては、ご融資利率に金利の上乗せがあります。

担保物件の建物の火災保険にご加入されていることを確認させていただきます。

• 当行がご融資対象物件及びその土地に第1順位の抵当権を設定します。
  ※担保設定費用は、別途ご負担いただきます。
• 次の場合は、原則連帯保証人等になっていただきます。
  ①収入合算して年収を判定する場合の収入合算者
  ②担保提供者

• ご融資の実行時に保証会社に対する保証料の支払いが必要です。
• 保証料は一括前払い又は分割払いをご選択できます。
• 一括保証料型の場合、保証料をご融資金額に含めることができます。
• 分割保証料型の場合、保証料は借入利率に含まれるので、お借入時に保証料をお支払いいただく必要はありませんが、一括保証料型の借入金利に一定の上乗せ金利を加えた金利となります 。
• ご融資額のうち、担保評価額の範囲内の金額に対しては通常保証料が、担保評価額の範囲を超える部分に対しては超過保証料が必要となります（コース毎に保証料は異なります）。

• 新規お取扱時に「一括保証料型」を選択された場合、保証会社事務手数料55,000円が必要です。
• 新規お取引時に「分割保証料型」を選択された場合、当行分割保証事務手数料55,000円が必要です。
• 条件変更時に当行に対し、下記の手数料がかかります。

※上記手数料に消費税等を含みます。
※その他必要に応じて諸費用がかかる場合がございます。

• ご返済を履行されなかった場合には、支払うべき金額に対して年14.00％の割合の損害金をお支払いいただきます。

※商品や金利の詳細、ローン返済額の試算等については、各住宅ローンセンター、各営業店窓口までお気軽にお問い合わせください。